Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Gerli
Quanto custa comprar e alugar em Gerli, Argentina, calculado sobre 1.029 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$947/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$67.000
Aluguel mediano (apartamento)
$353/mes
Imóveis monitorados
1.029
Histórico de preços em Gerli
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $949 | — | — | — | $86.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 202 | $70K | $1.279 | — | — | $392 | |
| 2 | 137 | $69K | $958 | — | — | $311 | |
| 3 | 119 | $70K | $1.048 | — | — | — | |
| 4 | 69 | $53K | $496 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 35940% | $68K | $946 |
CasasVer → | 42547% | $105K | $776 |
TerrenosVer → | 445% | $85K | $342 |
CommercialVer → | 738% | $175K | $651 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 4 | — | — |
| 1 dormitório | 49 | US$ 50 mil | US$ 1.143 |
| 2 dormitórios | 93 | US$ 67 mil | US$ 753 |
| 3 dormitórios | 37 | US$ 89 mil | US$ 787 |
| 4 dormitórios | 7 | US$ 109 mil | US$ 604 |
| 5+ dormitórios | 2 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 6 | US$ 77 mil | US$ 977 |
| 2 dormitórios | 100 | US$ 89 mil | US$ 860 |
| 3 dormitórios | 58 | US$ 133 mil | US$ 889 |
| 4 dormitórios | 31 | US$ 115 mil | US$ 726 |
| 5+ dormitórios | 17 | US$ 160 mil | US$ 661 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 29 | US$ 83 mil | US$ 365 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 5 | US$ 250 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre Gerli
Quanto vale seu imóvel em Gerli?
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Metodologia
Esta página analisa 1.029 imóveis em Gerli, Argentina.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Por perto
- Gerli(206)
- Lanús(396)
- Piñeyro(999)
- Lanús Este(2.911)
- Lanús Oeste(5.337)
- Avellaneda(1.181)
- Valentín Alsina(1.177)
- Remedios de Escalada(2.733)
- Sarandí(1.178)
- Monte Chingolo(475)
- Banfield(3.838)
- Villa Domínico(988)
- Dock Sud(165)
- Villa Centenario(256)
- Villa Fiorito(27)
- Lomas de Zamora(4.564)
- San José(192)
- Wilde(3.076)
- Lomas de Zamora(2.937)
- Bernal Oeste(919)
- Ingeniero Budge(7)
- Villa Albertina(32)
- Temperley(3.302)
- San José(48)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-02 · atualizado 2026-10-02 03:00 UTC