Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Monte Chingolo
Quanto custa comprar e alugar em Monte Chingolo, Argentina, calculado sobre 470 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$571/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$46.450
Aluguel mediano (apartamento)
$262/mes
Imóveis monitorados
470
O preço por bairro em Monte Chingolo
Onde Monte Chingolo é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Monte Chingolo
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $568 | — | — | — | $74.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 79 | $55K | $695 | — | — | — | |
| 2 | 53 | $60K | $612 | — | — | — | |
| 3 | 49 | $48K | $648 | — | — | — | |
| 4 | 44 | $51K | $566 | — | — | $262 | |
| 5 | 33 | $50K | $630 | — | — | — | |
| 6 | 15 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 11327% | $53K | $568 |
CasasVer → | 25761% | $75K | $586 |
TerrenosVer → | 133% | $83K | $212 |
CommercialVer → | 389% | $183K | $441 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 7 | US$ 30 mil | US$ 575 |
| 2 dormitórios | 30 | US$ 46 mil | US$ 564 |
| 3 dormitórios | 19 | US$ 64 mil | US$ 401 |
| 4 dormitórios | 3 | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 7 | US$ 55 mil | US$ 671 |
| 2 dormitórios | 38 | US$ 75 mil | US$ 690 |
| 3 dormitórios | 26 | US$ 73 mil | US$ 585 |
| 4 dormitórios | 8 | US$ 92 mil | US$ 638 |
| 5+ dormitórios | 3 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 7 | US$ 83 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre Monte Chingolo
Quanto vale seu imóvel em Monte Chingolo?
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Metodologia
Esta página analisa 470 imóveis em Monte Chingolo, Argentina.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC