Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Monte Hermoso
Quanto custa comprar e alugar em Monte Hermoso, Argentina, calculado sobre 731 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.872/m²
Preço por m² (venda)
Aluguel mediano (apartamento)
$727/mes
Imóveis monitorados
731
O preço por bairro em Monte Hermoso
Onde Monte Hermoso é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Monte Hermoso
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.864 | — | — | — | $96.500 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 311 | $92K | $1.890 | — | — | $546 | |
| 2 | 125 | $160K | $2.137 | — | — | — | |
| 3 | 108 | $78K | $1.743 | — | — | $523 | |
| 4 | 57 | $145K | $1.744 | — | — | — | |
| 5 | 57 | $58K | — | — | — | — | |
| 6 | 21 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 19 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 19 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 12 | $80K | $1.911 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 33350% | $95K | $1.864 |
CasasVer → | 20030% | $135K | $1.255 |
TerrenosVer → | 11918% | $50K | $79 |
CommercialVer → | 193% | $78K | $1.333 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 3 | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 2 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 12 | US$ 52 mil | US$ 80 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre Monte Hermoso
Quanto vale seu imóvel em Monte Hermoso?
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Metodologia
Esta página analisa 731 imóveis em Monte Hermoso, Argentina.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
- Monte Hermoso(346)
- Balneario Sauce Grande(146)
- Pehuencó(80)
- Coronel Dorrego(68)
- El Perdido
- Aparicio(1)
- Coronel de Marina Leonardo Rosales(51)
- Oriente(7)
- Marisol(19)
- Indio Rico(2)
- Cabildo(20)
- Punta Alta(100)
- Villa General Arias(6)
- Villa del Mar(1)
- Grünbein(54)
- Copetonas(11)
- Saldungaray(63)
- Reta(57)
- Ingeniero White(48)
- Villa La Arcadia(34)
- Sierra de la Ventana(228)
- Bahía Blanca(3.528)
- Coronel Pringles(7)
- Balneario La Chiquita
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC