Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em San Juan Bautista
Quanto custa comprar e alugar em San Juan Bautista, Argentina, calculado sobre 364 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.307/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$159.000
Aluguel mediano (apartamento)
$392/mes
Imóveis monitorados
364
Histórico de preços em San Juan Bautista
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.307 | — | — | — | $105.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 109 | $110K | $1.683 | — | — | $556 | |
| 2 | 26 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 16 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 15 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 15 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 12 | $54K | $983 | — | — | — | |
| 7 | 11 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 10 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 9 | $85K | — | — | — | — | |
| 10 | 8 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 8124% | $87K | $1.305 |
CasasVer → | 19057% | $110K | $645 |
TerrenosVer → | 4814% | $98K | $169 |
CommercialVer → | 165% | $240K | $817 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 7 | US$ 85 mil | US$ 1.683 |
| 2 dormitórios | 11 | US$ 159 mil | US$ 2.148 |
| 3 dormitórios | 2 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 3 | — | — |
| 2 dormitórios | 14 | US$ 84 mil | US$ 800 |
| 3 dormitórios | 7 | US$ 90 mil | — |
| 4 dormitórios | 11 | US$ 169 mil | US$ 804 |
| 5+ dormitórios | 3 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 12 | US$ 71 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 6 | US$ 180 mil | US$ 183 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre San Juan Bautista
Quanto vale seu imóvel em San Juan Bautista?
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Metodologia
Esta página analisa 364 imóveis em San Juan Bautista, Argentina.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
- Villa La Florida(154)
- Ezpeleta Oeste(140)
- Zeballos(37)
- Villa Vatteone(110)
- Gobernador Julio A. Costa(23)
- San Francisco Solano(182)
- Villa Santa Rosa(42)
- San Francisco Solano(13)
- Quilmes Oeste(2.110)
- Sourigues(149)
- Bosques(170)
- Berazategui(723)
- Claypole(265)
- Villa San Luis(27)
- Ezpeleta Este(595)
- San Francisco de Asís(88)
- San José(48)
- Ranelagh(389)
- Rafael Calzada(412)
- Quilmes(7.272)
- Villa España(85)
- Bernal Oeste(919)
- Ministro Rivadavia(145)
- Villa Brown(43)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-02 · atualizado 2026-10-02 03:00 UTC