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Mercado imobiliário · setembro de 2026

Mercado imobiliário em Villa Udaondo

Quanto custa comprar e alugar em Villa Udaondo, Argentina, calculado sobre 1.273 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$2.083/m²

Preço por m² (venda)

Apartamento de 2 quartos

$186.096

Aluguel mediano (apartamento)

$376/mes

Imóveis monitorados

1.273

Mobiliado com IAPIXLY.APPMobiliado com IAOs móveis chegam sozinhosPublicidadeTimelapse de obraPIXLY.APPTimelapse de obraDo terreno à casa prontaPublicidade

O preço por bairro em Villa Udaondo

Onde Villa Udaondo é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.

Explorar o mapa de preços completoEl Jagüel: $3.664/m²La Loma: $2.358/m²Las Cabañas: $1.361/m²Parque Leloir: $2.181/m²Villa El Jagüel: $2.195/m²Villa Udaondo: preço do m² de apartamentosMediana de venda (USD) por região · setembro de 2026 · tulugar.com$1.361–$3.664/m²La Loma$2.358/m²Villa El Jagüel$2.195/m²
$1.361$3.664

Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.

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Histórico de preços em Villa Udaondo

Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV

Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.

MêsPreço m²Var. mensalVar. trimestralVar. anualMediana venda
Agosto de 2026$2.080———$230.000

Bairros

Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.

#Cidade / BairroImóveisVenda apto.$/m²Var. mensalVar. anualAluguel apto.
1
Parque LeloirVer →
220$295K$2.181
———
2
La LomaVer →
150$278K$2.358
——$589
3
Las CabañasVer →
113$95K$1.361
———
4
La TradiciónVer →
105—————
5
Altos del SolVer →
102—————
6
Villa El JagüelVer →
66$170K$2.195
———
7
El JagüelVer →
50$470K$3.664
———
8
Santos VegaVer →
50—————
9
Santa CeciliaVer →
47—————
10
Los CardenalesVer →
14$77K————

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
19116%$190K$2.080
CasasVer →
86972%$248K$1.250
TerrenosVer →
12310%$130K$247
CommercialVer →
202%$448K$2.311

*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambiente4——
1 dormitório8US$ 93 mil—
2 dormitórios26US$ 186 milUS$ 2.810
3 dormitórios18US$ 240 milUS$ 1.391
4 dormitórios3——
5+ dormitórios1——

Por quartos — Casas

CasasimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitório10US$ 92 milUS$ 1.492
2 dormitórios59US$ 112 milUS$ 1.390
3 dormitórios151US$ 260 milUS$ 1.605
4 dormitórios64US$ 345 milUS$ 1.533
5+ dormitórios13US$ 465 milUS$ 1.714

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — TerrenosimóveisMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²37US$ 85 milUS$ 253
Lote residencial500 – 2.000 m²37US$ 189 milUS$ 243
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²5US$ 440 milUS$ 175
Campo / fazenda> 1 hasem dados——

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
16
$50K-$100K
187
$100K-$200K
326
$200K-$500K
554
$500K-$1M
89
>$1M
31

Distribuição de preços — aluguel

<$300
10
$300-$600
12
$600-$1K
11
$1K-$2K
12
$2K-$5K
17
>$5K
8

Perguntas Frequentes sobre Villa Udaondo

Em Villa Udaondo, o preço mediano de um apartamento à venda é $190K. Por tipo: apartamentos $190K, casas $248K, terrenos $130K. O bairro com mais oferta é Parque Leloir, onde o apartamento mediano custa $295K. O metro quadrado de apartamentos tem mediana de $2.083/m² — útil para comparar o valor real entre bairros e com outras cidades da região.
Os bairros com maior oferta imobiliária em Villa Udaondo são Parque Leloir, La Loma, Las Cabañas, La Tradición, Altos del Sol. Parque Leloir lidera com 220 imóveis e apartamento mediano de $295K. Para escolher o bairro, considere a proximidade do trabalho, acesso a transporte público, serviços (mercados, saúde, escolas) e seu orçamento. Um bom indicador de qualidade de vida é a quantidade de aluguéis disponíveis — bairros com mais oferta tendem a ter melhor infraestrutura.
Depende de quanto tempo você pretende ficar. Com apartamento mediano a $190K na venda e a $376/mês no aluguel, a relação preço-aluguel em Villa Udaondo favorece quem compra para ficar mais de 3 anos. Há 1203 imóveis à venda e 70 para alugar — boa oferta que dá margem de negociação. Se você acabou de chegar na cidade, alugar primeiro permite conhecer os bairros antes de tomar uma decisão de compra.
O mercado de Villa Udaondo conta com 1273 imóveis monitorados, com apartamento mediano a $190K e m² de apartamentos a $2.083/m². A oferta atual de 1203 imóveis à venda é alta, o que favorece compradores: mais opções para escolher e mais espaço para negociar preço e condições de pagamento. Se está pensando em investir, compare os preços por m² entre bairros para encontrar as melhores oportunidades.
Sim, sem nenhuma restrição. Em Argentina, estrangeiros têm exatamente os mesmos direitos que os cidadãos para comprar qualquer tipo de imóvel, incluindo terrenos. Não é necessário ter residência ou visto especial. A compra é formalizada por um tabelião público, que verifica o título, redige o contrato e o registra no Cartório de Registros Públicos. Os custos de fechamento ficam em torno de 3-4% do valor (honorários do cartório, imposto de transferência e taxas registrais). Muitos investidores estrangeiros também solicitam residência temporária, que em Argentina é relativamente fácil de obter.

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Metodologia

Esta página analisa 1.273 imóveis em Villa Udaondo, Argentina.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC

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