Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Centro
Quanto custa comprar e alugar em Centro, Governador Valadares, calculado sobre 4 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.492/m²
Preço por m² (venda)
Imóveis monitorados
4
Onde fica dentro de Governador Valadares
Centro em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Governador Valadares. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | $193K | $863 | — | — | $1.495 | |
| 2 | 2 | $115K | $319 | — | — | — | |
| 3 | 2 | $45K | $390 | — | — | $521 | |
| 4 | 2 | $73K | $777 | — | — | — | |
| 5 | 2 | $350K | $1.561 | — | — | — | |
| 6 | 1 | $68K | $587 | — | — | — | |
| 7 | 1 | $173K | $889 | — | — | — | |
| 8 | 1 | $29K | $649 | — | — | — | |
| 9 | 1 | $154K | $1.342 | — | — | — | |
| 10 | 1 | $189K | $1.253 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 2 | $188K | $1.465 |
TerrenosVer → | 1 | $73K | $244 |
CommercialVer → | 1 | $565K | $681 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Quanto vale seu imóvel em Centro?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 4 imóveis em Centro, Governador Valadares.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Filtrar imóveis
Por perto
- Morada do Acampamento
- Carapina
- São Tarcísio
- Vila Mariana
- Morro do Querosene
- Ilha dos Araújos(2)
- Esplanadinha
- Alto Esplanada
- Chácaras Encosta do Sol
- Grã-Duquesa(1)
- Elvamar(2)
- Santo Agostinho(2)
- Maria Eugênia
- Belvedere(1)
- Village da Serra
- Vila Bretas(5)
- Morada do Vale(1)
- Parque das Aroeiras
- Nova Vila Bretas
- Mãe de Deus
- Vila Parque Ibituruna
- Universitário
- Cidade Nova(1)
- Jardim Pérola
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC