Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Bairro Melissa
Quanto custa comprar e alugar em Bairro Melissa, Itu, calculado sobre 5 imóveis monitorados continuamente.
Apartamento de 2 quartos
$43.686
Imóveis monitorados
5
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 | — | — | — | — | — | |
| 2 | 8 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 5 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 5 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 4 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 3 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 3 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 3 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 3 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 2 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 4100% | $44K | $714 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 4 | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Bairro Melissa?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 5 imóveis em Bairro Melissa, Itu.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- Jardim São José
- Residencial São Domingos
- Residencial Vêneto
- Condomínio Santa Rosa
- Jardim Santa Rosa
- Parque das Indústrias
- Jardim Paulista I
- Jardim Agarussi
- Parque Ilha do Sol
- Jardim Paulista II
- Jardim Residencial Garden Ville
- Jardim Residencial Itaim I
- Jardim Paulista III
- Residencial Vila das Hortências
- Jardim Paulista IV
- Vila Lívia
- Vila Gabbai
- Jardim Santa Terezinha
- Vila Lucinda
- Parque Residencial Presidente Medici
- Residencial Domingos Fernandes
- Jardim Residencial Itaim II
- Vila Nova
- Conjunto Habitacional Governador Mário Covas
Mais sobre esta área
Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC