Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Vila Independência
Quanto custa comprar e alugar em Vila Independência, Piracicaba, calculado sobre 8 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.427/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$96.250
Aluguel mediano
$752/mes
Imóveis monitorados
8
Onde fica dentro de Piracicaba
Vila Independência em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Piracicaba. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 70 | $122K | $733 | — | — | $704 | |
| 2 | 41 | $153K | $622 | — | — | $481 | |
| 3 | 15 | $134K | $837 | — | — | $964 | |
| 4 | 14 | $158K | $1.044 | — | — | $1.495 | |
| 5 | 13 | $150K | $664 | — | — | $289 | |
| 6 | 13 | $178K | $833 | — | — | $868 | |
| 7 | 12 | $226K | $857 | — | — | $579 | |
| 8 | 11 | $260K | $1.152 | — | — | $1.350 | |
| 9 | 9 | $174K | $1.995 | — | — | $559 | |
| 10 | 9 | $80K | $627 | — | — | $617 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 1 | $96K | $1.395 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Vila Independência?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 8 imóveis em Vila Independência, Piracicaba.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- São Judas(15)
- Vila Monteiro(9)
- Agronomia
- Cidade Jardim(8)
- Cidade Alta(41)
- São Dimas(3)
- Morumbi(7)
- Clube de Campo(2)
- Jardim Elite(12)
- Jardim Abaeté(3)
- Piracicamirim(3)
- Centro(70)
- Higienópolis(3)
- Parque da Rua do Porto(1)
- Areião
- Jardim Caxambu(2)
- Vila Resende(13)
- Bairro Verde(1)
- Jardim Nova Iguaçu
- Jardim Primavera(1)
- Unileste(2)
- Jardim Monumento(2)
- Nhô Quim(2)
- Castelinho(4)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC