Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Santana de Parnaíba
Quanto custa comprar e alugar em Santana de Parnaíba, Brasil, calculado sobre 208 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$2.572/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$349.766
Aluguel mediano (apartamento)
$2.390/mes
Imóveis monitorados
208
Ritmo do mercado
Mediana de Brasil: 182 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 17 | — | — | — | — | — | |
| 2 | 13 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 10 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 9 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 8 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 8 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 7 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 7 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 6 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 5 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 1612% | $377K | $2.572 |
CasasVer → | 9067% | $611K | — |
TerrenosVer → | 2619% | $140K | $235 |
CommercialVer → | 32% | $45K | $999 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 3 | — | — |
| 3 dormitórios | 10 | US$ 393 mil | US$ 2.736 |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | 22 | US$ 452 mil | — |
| 4 dormitórios | 49 | US$ 680 mil | — |
| 5+ dormitórios | 10 | US$ 1 mi | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 10 | US$ 104 mil | US$ 252 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 10 | US$ 164 mil | US$ 257 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 3 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 2 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre Santana de Parnaíba
Quanto vale seu imóvel em Santana de Parnaíba?
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Metodologia
Esta página analisa 208 imóveis em Santana de Parnaíba, Brasil.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
- Residencial Morada dos Pinheiros(17)
- Residencial Morada das Flores(13)
- Residencial Alphaville 4(10)
- Residencial Tamboré 11(9)
- Residencial Alphaville 10(8)
- Residendial Valville 1(8)
- Residencial Itahyê(7)
- Residencial New Ville(7)
- Residencial Alphaville 6(6)
- Residencial Alphaville 5(5)
- Residencial Alphaville 12(5)
- Residencial 18 do Forte Alphaville(4)
- Residencial Residencial Gênesis 1(4)
- Residencial Alphaville 3(3)
- Residencial Alphaville 11(3)
- Centro de Apoio Alphaville 1(3)
Por perto
- Barueri(241)
- Jandira(14)
- Pirapora do Bom Jesus
- Cajamar(31)
- Itapevi(14)
- Carapicuíba(16)
- Osasco(135)
- Araçariguama(2)
- Caieiras(11)
- Vargem Grande Paulista(12)
- Embu das Artes(12)
- Taboão da Serra(13)
- São Roque(51)
- Cabreúva(75)
- Franco da Rocha(3)
- Cotia(134)
- Várzea Paulista(21)
- Jundiaí(393)
- Francisco Morato(2)
- Campo Limpo Paulista(23)
- Itapecerica da Serra(6)
- São Paulo(8.180)
- Mairinque(10)
- Itupeva(209)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-22 · atualizado 2026-09-22 03:00 UTC