Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Los Balsos No.1
Quanto custa comprar e alugar em Los Balsos No.1, Comuna 14 - El Poblado, calculado sobre 97 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$3.107/m²
Preço por m² (venda)
Aluguel mediano
$4.892/mes
Imóveis monitorados
97
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 113 | $582K | $2.466 | — | — | $3.665 | |
| 2 | 98 | $510K | $1.987 | — | — | $4.781 | |
| 3 | 90 | $459K | $2.289 | — | — | $3.219 | |
| 4 | 83 | $717K | $2.839 | — | — | $4.781 | |
| 5 | 78 | $749K | $2.399 | — | — | $3.936 | |
| 6 | 71 | $475K | $2.190 | — | — | $2.518 | |
| 7 | 55 | $290K | $3.254 | — | — | $1.418 | |
| 8 | 48 | $462K | $2.597 | — | — | $2.167 | |
| 9 | 42 | $861K | $2.573 | — | — | $5.004 | |
| 10 | 39 | $379K | $2.657 | — | — | $2.741 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 42 | $429K | $3.187 |
CasasVer → | 26 | $637K | $1.503 |
CommercialVer → | 1 | $759K | $1.960 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 2 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | 2 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Los Balsos No.1?
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Metodologia
Esta página analisa 97 imóveis em Los Balsos No.1, Comuna 14 - El Poblado.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC