Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Copacabana
Quanto custa comprar e alugar em Copacabana, Colômbia, calculado sobre 544 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.527/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$87.856
Aluguel mediano (apartamento)
$545/mes
Imóveis monitorados
544
Ritmo do mercado
Mediana de Colômbia: 175 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Copacabana
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.544 | — | — | — | $194.548 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 17138% | $88K | $1.440 |
CasasVer → | 11325% | $439K | $1.040 |
TerrenosVer → | 14633% | $636K | $151 |
CommercialVer → | 153% | $239K | $2.411 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 2 | — | — |
| 2 dormitórios | 41 | US$ 88 mil | US$ 1.464 |
| 3 dormitórios | 61 | US$ 95 mil | US$ 1.487 |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | 10 | US$ 116 mil | US$ 916 |
| 4 dormitórios | 10 | US$ 156 mil | US$ 803 |
| 5+ dormitórios | 14 | US$ 545 mil | US$ 1.229 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 21 | US$ 542 mil | US$ 1.574 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 38 | US$ 775 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 64 | US$ 504 mil | US$ 107 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 21 | US$ 2 mi | US$ 65 |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre Copacabana
Quanto vale seu imóvel em Copacabana?
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Metodologia
Esta página analisa 544 imóveis em Copacabana, Colômbia.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC