Mercado imobiliário · agosto de 2026

Mercado imobiliário em El Retiro

Quanto custa comprar e alugar em El Retiro, Colômbia, calculado sobre 955 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$2.884/m²

Preço por m² (venda)

Apartamento de 2 quartos

$213.530

Aluguel mediano

$3.649/mes

Imóveis monitorados

955

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
76$226K$2.988
CasasVer →
558$829K$2.031
TerrenosVer →
26$234K$101
CommercialVer →
1$1.9M$1.471

*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitório5US$ 148 milUS$ 3.118
2 dormitórios9US$ 214 milUS$ 2.988
3 dormitórios2——
4 dormitóriossem dados——
5+ dormitóriossem dados——

Por quartos — Casas

CasasimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitóriosem dados——
2 dormitórios2——
3 dormitórios11US$ 701 milUS$ 2.443
4 dormitórios15US$ 1 miUS$ 2.752
5+ dormitórios6US$ 1 miUS$ 2.474

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — TerrenosimóveisMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²3——
Lote residencial500 – 2.000 m²6US$ 201 milUS$ 131
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²14US$ 323 milUS$ 86
Campo / fazenda> 1 ha3——

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
1
$50K-$100K
1
$100K-$200K
35
$200K-$500K
176
$500K-$1M
257
>$1M
191

Distribuição de preços — aluguel

<$300
0
$300-$600
0
$600-$1K
3
$1K-$2K
44
$2K-$5K
167
>$5K
80

Projetos

Novos empreendimentos com unidades disponíveis.

Construtoras ativas

Empresas com projetos ativos aqui.

Bancasa

Perguntas Frequentes sobre El Retiro

Os preços em El Retiro variam por bairro e tipo de imóvel. Atualmente há 0 imóveis publicados que você pode explorar para ter uma referência atualizada de preços.
Explore a seção de bairros acima para comparar preços e disponibilidade em diferentes áreas de El Retiro.
Depende de quanto tempo você pretende ficar. Com preço mediano de compra de — e aluguéis a partir de —/mês, a relação preço-aluguel em El Retiro favorece quem compra para ficar mais de 3 anos. Há 0 imóveis à venda e 0 para alugar — boa oferta que dá margem de negociação. Se você acabou de chegar na cidade, alugar primeiro permite conhecer os bairros antes de tomar uma decisão de compra.
O mercado de El Retiro conta com 0 imóveis ativos em 0 bairros, com preço mediano de — e custo por m² de —/m². A oferta atual de 0 imóveis à venda é alta, o que favorece compradores: mais opções para escolher e mais espaço para negociar preço e condições de pagamento. Se está pensando em investir, compare os preços por m² entre bairros para encontrar as melhores oportunidades.
Sim, sem nenhuma restrição. Em Colômbia, estrangeiros têm exatamente os mesmos direitos que os cidadãos para comprar qualquer tipo de imóvel, incluindo terrenos. Não é necessário ter residência ou visto especial. A compra é formalizada por um tabelião público, que verifica o título, redige o contrato e o registra no Cartório de Registros Públicos. Os custos de fechamento ficam em torno de 3-4% do valor (honorários do cartório, imposto de transferência e taxas registrais). Muitos investidores estrangeiros também solicitam residência temporária, que em Colômbia é relativamente fácil de obter.

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Metodologia

Esta página analisa 955 imóveis em El Retiro, Colômbia.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-08-17 · atualizado 2026-08-17 03:00 UTC