Mercado imobiliário · agosto de 2026

Mercado imobiliário em Lago Gaitan

Quanto custa comprar e alugar em Lago Gaitan, Localidad Chapinero, calculado sobre 13 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$2.243/m²

Preço por m² (venda)

Apartamento de 2 quartos

$255.976

Aluguel mediano

$4.161/mes

Imóveis monitorados

13

Bairros

#Cidade / BairroImóveisMediana venda$/m²Var. mensalVar. anualMediana alug.
1
Chico Norte Ii SectorVer →
47$208K$3.115——$2.305
2
Chico NorteVer →
39$230K$2.980——$1.745
3
Chico Norte Iii SectorVer →
38$234K$2.286——$2.164
4
Quinta CamachoVer →
21$474K$1.723——$1.825
5
Chapinero CentralVer →
17$182K$2.003——$736
6
PorciunculaVer →
15$187K$2.114——$4.801
7
BellavistaVer →
15$608K$2.588——$4.561
8
Antiguo CountryVer →
13$157K$2.501——$1.376
9
SucreVer →
11$262K$1.712——$6.882
10
Los RosalesVer →
11$976K$3.611——$7.362

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
2$263K$2.334
CasasVer →
1$992K$3.091
CommercialVer →
5$95K$2.957

*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitóriosem dados——
2 dormitórios2——
3 dormitóriossem dados——
4 dormitóriossem dados——
5+ dormitóriossem dados——

Por quartos — Casas

CasasimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitóriosem dados——
2 dormitóriossem dados——
3 dormitóriossem dados——
4 dormitóriossem dados——
5+ dormitórios1——

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
0
$50K-$100K
3
$100K-$200K
1
$200K-$500K
3
$500K-$1M
1
>$1M
0

Distribuição de preços — aluguel

<$300
0
$300-$600
0
$600-$1K
1
$1K-$2K
1
$2K-$5K
1
>$5K
2

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Metodologia

Esta página analisa 13 imóveis em Lago Gaitan, Localidad Chapinero.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-08-18 · atualizado 2026-08-18 03:00 UTC