Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Azcapotzalco
Quanto custa comprar e alugar em Azcapotzalco, México, calculado sobre 103 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$2.529/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$170.337
Aluguel mediano
$925/mes
Imóveis monitorados
103
O preço por bairro em Azcapotzalco
Onde Azcapotzalco é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Azcapotzalco
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $2.513 | — | — | — | $251.591 |
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 | $779K | $2.761 | — | — | $2.879 | |
| 2 | 6 | $544K | $2.331 | — | — | $823 | |
| 3 | 5 | $315K | $1.435 | — | — | — | |
| 4 | 4 | $270K | $2.017 | — | — | $1.175 | |
| 5 | 4 | $217K | $1.629 | — | — | — | |
| 6 | 3 | $382K | $2.511 | — | — | $3.290 | |
| 7 | 3 | $241K | $3.085 | — | — | — | |
| 8 | 3 | $424K | $2.356 | — | — | $635 | |
| 9 | 3 | $214K | $2.833 | — | — | — | |
| 10 | 3 | — | — | — | — | $911 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 42 | $185K | $2.587 |
CasasVer → | 25 | $400K | $1.751 |
TerrenosVer → | 2 | $461K | $3.242 |
CommercialVer → | 12 | $433K | $1.552 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitório | 2 | — | — |
| 2 dormitórios | 17 | US$ 170 mil | US$ 2.500 |
| 3 dormitórios | 7 | US$ 254 mil | US$ 2.292 |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 6 | US$ 288 mil | US$ 1.827 |
| 4 dormitórios | 5 | US$ 400 mil | US$ 1.424 |
| 5+ dormitórios | 6 | US$ 378 mil | US$ 1.160 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 2 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre Azcapotzalco
Quanto vale seu imóvel em Azcapotzalco?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 103 imóveis em Azcapotzalco, México.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
- Tlalnepantla de Baz(135)
- Naucalpan de Juárez(423)
- Gustavo A. Madero(164)
- Miguel Hidalgo(609)
- Cuauhtémoc(479)
- Atizapán
- Atizapán de Zaragoza(405)
- Ciudad de México(68)
- Venustiano Carranza(65)
- Benito Juárez(951)
- Iztacalco(50)
- Axotla
- Tlacopac
- Santa Fe(6)
- Tizapan(3)
- Santa Lucía(1)
- Tetelpan
- Tultitlán(34)
- Coyoacán(302)
- Cuautitlán Izcalli(104)
- Cuautitlán(22)
- San Mateo Tlaltenango
- San Bartolo Ameyalco(5)
- Nicolás Romero(37)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC