Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Iztacalco
Quanto custa comprar e alugar em Iztacalco, México, calculado sobre 50 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$2.597/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$164.520
Aluguel mediano
$1.087/mes
Imóveis monitorados
50
O preço por bairro em Iztacalco
Onde Iztacalco é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Iztacalco
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $2.613 | — | — | — | $309.403 |
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | $178K | $2.989 | — | — | $1.087 | |
| 2 | 4 | $585K | $1.775 | — | — | $914 | |
| 3 | 3 | $341K | $1.834 | — | — | — | |
| 4 | 3 | $499K | $2.093 | — | — | — | |
| 5 | 2 | $172K | $2.416 | — | — | — | |
| 6 | 2 | $217K | $1.413 | — | — | — | |
| 7 | 2 | — | — | — | — | $1.140 | |
| 8 | 2 | $676K | $1.656 | — | — | — | |
| 9 | 2 | $148K | $2.843 | — | — | — | |
| 10 | 2 | $1.0M | $5.203 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 19 | $165K | $2.655 |
CasasVer → | 10 | $532K | $1.601 |
TerrenosVer → | 6 | $341K | $1.725 |
CommercialVer → | 10 | $635K | $1.660 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 9 | US$ 165 mil | US$ 2.783 |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 3 | — | — |
| 4 dormitórios | 2 | — | — |
| 5+ dormitórios | 4 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 6 | US$ 341 mil | US$ 1.725 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Projetos
Novos empreendimentos com unidades disponíveis.
Perguntas Frequentes sobre Iztacalco
Quanto vale seu imóvel em Iztacalco?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 50 imóveis em Iztacalco, México.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
- Granjas Mexico I(5)
- Viaducto Piedad(4)
- Militar Marte(3)
- Agricola Oriental V(3)
- Santiago Sur (Barr)(2)
- Nueva Sta Anita(2)
- Agricola Oriental Ii(2)
- San Fco Xicaltongo (Barr)(2)
- La Cruz(2)
- Pantitlan Iv(2)
- Pantitlan Iii(1)
- Agricola Oriental Vi(1)
- Reforma Iztaccihuatl Norte(1)
- Pantitlan V(1)
- Inpi Picos(1)
- Ramos Millan Bramadero I(1)
Por perto
- Venustiano Carranza(65)
- Ciudad de México(68)
- Cuauhtémoc(479)
- Benito Juárez(951)
- Iztapalapa(136)
- Nezahualcóyotl(31)
- Coyoacán(302)
- Axotla
- Miguel Hidalgo(609)
- Tlacopac
- Tizapan(3)
- Azcapotzalco(103)
- Gustavo A. Madero(164)
- Tetelpan
- Chimalhuacán(14)
- La Paz(36)
- Tláhuac(26)
- Xochimilco(63)
- Naucalpan de Juárez(423)
- Santa Lucía(1)
- Valle de Chalco Solidaridad(12)
- Tlalnepantla de Baz(135)
- Santa Fe(6)
- San Bartolo Ameyalco(5)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC