Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em La Magdalena Contreras
Quanto custa comprar e alugar em La Magdalena Contreras, México, calculado sobre 173 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$2.418/m²
Preço por m² (venda)
Aluguel mediano
$5.223/mes
Imóveis monitorados
173
Histórico de preços em La Magdalena Contreras
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $2.396 | — | — | — | $565.424 |
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 20 | $675K | $2.236 | — | — | $5.223 | |
| 2 | 17 | $845K | $2.347 | — | — | $42.080 | |
| 3 | 14 | $586K | $1.722 | — | — | $4.695 | |
| 4 | 6 | $698K | $2.353 | — | — | — | |
| 5 | 5 | $264K | $2.164 | — | — | — | |
| 6 | 4 | $443K | $1.425 | — | — | — | |
| 7 | 4 | $833K | $1.956 | — | — | — | |
| 8 | 4 | $525K | $2.142 | — | — | — | |
| 9 | 3 | $317K | $530 | — | — | — | |
| 10 | 3 | $898K | $1.697 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 7 | $420K | $2.470 |
CasasVer → | 137 | $601K | $2.165 |
TerrenosVer → | 18 | $849K | $1.262 |
CommercialVer → | 6 | $669K | $2.608 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 2 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 17 | US$ 557 mil | US$ 2.196 |
| 4 dormitórios | 5 | US$ 851 mil | US$ 1.858 |
| 5+ dormitórios | 6 | US$ 401 mil | US$ 1.056 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 6 | US$ 356 mil | US$ 1.676 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 12 | US$ 948 mil | US$ 1.050 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre La Magdalena Contreras
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Metodologia
Esta página analisa 173 imóveis em La Magdalena Contreras, México.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-08-15 · atualizado 2026-08-15 03:00 UTC