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Mercado imobiliário · julho de 2026

Mercado imobiliário em Luis Donaldo Colosio

Quanto custa comprar e alugar em Luis Donaldo Colosio, México, calculado sobre 883 imóveis monitorados continuamente.

Apartamento de 2 quartos

$293.365

Aluguel mediano (apartamento)

$830/mes

Imóveis monitorados

883

Mobiliado com IAPIXLY.APPMobiliado com IAOs móveis chegam sozinhosPublicidadeTimelapse de obraPIXLY.APPTimelapse de obraDo terreno à casa prontaPublicidade

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
39652%$225K$3.132
CasasVer →
11715%$384K$1.956
TerrenosVer →
18925%$231K$330
CommercialVer →
557%$487K$2.300

*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambiente22US$ 187 milUS$ 4.140
1 dormitório162US$ 194 milUS$ 3.636
2 dormitórios156US$ 293 milUS$ 2.643
3 dormitórios51US$ 400 milUS$ 2.393
4 dormitórios2——
5+ dormitórios3——

Por quartos — Casas

CasasimóveisMediana$/m²
Monoambiente3——
1 dormitório3——
2 dormitórios30US$ 318 milUS$ 1.562
3 dormitórios46US$ 278 milUS$ 1.832
4 dormitórios17US$ 492 milUS$ 2.064
5+ dormitórios18US$ 1 miUS$ 2.253

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — TerrenosimóveisMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²81US$ 115 milUS$ 464
Lote residencial500 – 2.000 m²36US$ 308 milUS$ 373
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²28US$ 1 miUS$ 300
Campo / fazenda> 1 ha44US$ 1 mi—

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
15
$50K-$100K
56
$100K-$200K
210
$200K-$500K
296
$500K-$1M
91
>$1M
89

Distribuição de preços — aluguel

<$300
0
$300-$600
15
$600-$1K
52
$1K-$2K
40
$2K-$5K
14
>$5K
5

Perguntas Frequentes sobre Luis Donaldo Colosio

Em Luis Donaldo Colosio, o preço mediano de um apartamento à venda é $225K. Por tipo: apartamentos $225K, casas $384K, terrenos $231K. O bairro com mais oferta é , onde o apartamento mediano custa —. O metro quadrado de apartamentos tem mediana de —/m² — útil para comparar o valor real entre bairros e com outras cidades da região.
Explore a seção de bairros acima para comparar preços e disponibilidade em diferentes áreas de Luis Donaldo Colosio.
Depende de quanto tempo você pretende ficar. Com apartamento mediano a $225K na venda e a $830/mês no aluguel, a relação preço-aluguel em Luis Donaldo Colosio favorece quem compra para ficar mais de 3 anos. Há 757 imóveis à venda e 126 para alugar — boa oferta que dá margem de negociação. Se você acabou de chegar na cidade, alugar primeiro permite conhecer os bairros antes de tomar uma decisão de compra.
O mercado de Luis Donaldo Colosio conta com 883 imóveis monitorados, com apartamento mediano a $225K e m² de apartamentos a —/m². A oferta atual de 757 imóveis à venda é alta, o que favorece compradores: mais opções para escolher e mais espaço para negociar preço e condições de pagamento. Se está pensando em investir, compare os preços por m² entre bairros para encontrar as melhores oportunidades.
Sim, sem nenhuma restrição. Em México, estrangeiros têm exatamente os mesmos direitos que os cidadãos para comprar qualquer tipo de imóvel, incluindo terrenos. Não é necessário ter residência ou visto especial. A compra é formalizada por um tabelião público, que verifica o título, redige o contrato e o registra no Cartório de Registros Públicos. Os custos de fechamento ficam em torno de 3-4% do valor (honorários do cartório, imposto de transferência e taxas registrais). Muitos investidores estrangeiros também solicitam residência temporária, que em México é relativamente fácil de obter.

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Metodologia

Esta página analisa 883 imóveis em Luis Donaldo Colosio, México.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Dados em 2026-07-31 · atualizado 2026-07-31 03:00 UTC

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