Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em San Juan del Río
Quanto custa comprar e alugar em San Juan del Río, México, calculado sobre 2.196 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.102/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$60.729
Aluguel mediano (apartamento)
$559/mes
Imóveis monitorados
2.196
Histórico de preços em San Juan del Río
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.097 | — | — | — | $180.947 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 292% | $80K | $1.045 |
CasasVer → | 1.04260% | $162K | $1.037 |
TerrenosVer → | 53231% | $242K | $194 |
CommercialVer → | 1207% | $503K | $763 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 15 | US$ 61 mil | US$ 961 |
| 3 dormitórios | 8 | US$ 140 mil | US$ 1.428 |
| 4 dormitórios | 2 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 12 | US$ 57 mil | US$ 1.214 |
| 2 dormitórios | 134 | US$ 75 mil | US$ 765 |
| 3 dormitórios | 510 | US$ 145 mil | US$ 1.025 |
| 4 dormitórios | 232 | US$ 253 mil | US$ 1.091 |
| 5+ dormitórios | 70 | US$ 352 mil | US$ 955 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 120 | US$ 78 mil | US$ 364 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 137 | US$ 173 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 53 | US$ 659 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 94 | US$ 1 mi | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre San Juan del Río
Quanto vale seu imóvel em San Juan del Río?
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Metodologia
Esta página analisa 2.196 imóveis em San Juan del Río, México.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
- Visthá(6)
- La Llave(3)
- Galindo(1)
- Paso de Mata(1)
- La Valla(1)
- Santa Rosa Xajay(2)
- Bordo Blanco(5)
- El Sauz(23)
- San Clemente(2)
- La D(1)
- La Fuente(1)
- Tequisquiapan(1.349)
- Fuentezuelas(7)
- Guadalupe Septién
- El Cazadero(1)
- La Lira(3)
- Pedro Escobedo(173)
- La Venta de Ajuchitlancito
- Escolásticas(3)
- Amealco de Bonfil(81)
- Ajuchitlancito
- Epigmenio González(2)
- El Tejocote(2)
- San Fandila
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-02 · atualizado 2026-10-02 03:00 UTC