Airbnb em Polanco Reforma (Polanco), Miguel Hidalgo — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Polanco Reforma (Polanco), Miguel Hidalgo, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 145
Ocupação
84%
Imóveis Analisados
3
Renda/Mes
US$ 4.502
mediana: US$ 4.430/mês
Resumo do Mercado
Polanco Reforma (Polanco) vs média de Miguel Hidalgo
Dados de agosto de 2026
Analisamos 3 imóveis de aluguel de temporada em Polanco Reforma (Polanco), com uma tarifa mediana de $174/noite e uma taxa de ocupação de 84%, gerando uma receita estimada de $4430/mês.
| Métrica | Bairro Polanco Reforma (Polanco) | Cidade Miguel Hidalgo | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $174 | $126 | +38% |
| Taxa de Ocupação | 84% | 77% | +7pp |
| Imóveis Analisados | 3 | 272 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $4.430 | $2.770 | +60% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 3 | US$ 145 | 84% | US$ 4.502 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Polanco Reforma (Polanco)
3 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $249 |
| 2 | Apartamento | $148 |
| 3 | Apartamento | $124 |
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Ainda não há imóveis anunciados em Polanco Reforma (Polanco)
Acompanhamos o aluguel de temporada em Polanco Reforma (Polanco), mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Polanco Reforma (Polanco) geram uma média de US$ 4.502/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Polanco Reforma (Polanco)
Polanco Reforma (Polanco) tem um preço médio de US$ 145/noite com 84% de ocupação e 3 propriedades ativas. Comparado com Miguel Hidalgo, o preço por noite é 15% acima da média da cidade e a ocupação é 9% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Polanco Reforma (Polanco), Miguel Hidalgo. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 3 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.