Aluguel de Temporada em Comuna 10 - La Candelaria: Dados e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Comuna 10 - La Candelaria, Colombia. Analise ocupação, preços e ROI.
Mediana/Noite
US$ 69
Ocupação
69%
Imóveis Analisados
38
Renda/Mes
US$ 1.397
mediana: US$ 1.235/mês
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Comuna 10 - La Candelaria
Dados de agosto de 2026
Analisamos 38 imóveis de aluguel de temporada em Comuna 10 - La Candelaria, com uma tarifa mediana de $58/noite e uma taxa de ocupação de 69%, gerando uma receita estimada de $1397/mes.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 21 | US$ 73 | 70% | US$ 1.253 |
| 22 quartos | 14 | US$ 41 | 64% | US$ 1.650 |
| 33 quartos | 3 | US$ 49 | 80% | US$ 1.226 |
Contexto de Investimento
Quer investir em Airbnb em Comuna 10 - La Candelaria? Com 38 imóveis analisados, uma tarifa mediana de $58/noite e 75% de ocupação, investidores podem esperar uma receita mensal estimada de $1.397. Use esses dados para comparar áreas, avaliar retornos e tomar decisões informadas antes de investir em um imóvel de aluguel temporário.
Histórico mensal em Comuna 10 - La Candelaria
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. Série desde março de 2026. · Baixar CSV
Melhor mês: Março de 2026 ($1.000/mês) · Menor: Julho de 2026 ($638/mês)
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $35 | -20.4% | 63% | -6.7 pts | $638 |
| Junho de 2026 | $44 | -2.2% | 70% | +8.3 pts | $903 |
| Maio de 2026 | $45 | 0.0% | 62% | 0.0 pts | $891 |
| Abril de 2026 | $45 | -1.1% | 62% | -5.0 pts | $754 |
| Março de 2026 | $46 | — | 67% | — | $1.000 |
Imóveis analisados em Comuna 10 - La Candelaria
38 imóveis com dados de aluguel de temporada
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $210 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $133 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $113 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $113 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $90 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $132 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $69 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $60 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $69 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $70 |
Mostrando 1-10 de 38 imóveis
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 89 dias, o preço mediano em Comuna 10 - La Candelaria subiu 7.3% para $56/noite. A ocupação subiu para 57%.
Cidades Próximas
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Comuna 9 - Buenos Aires
Comuna 8 - Villa Hermosa
Comuna 4 - Aranjuez
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Pronto para Investir em Comuna 10 - La Candelaria?
Imóveis em Comuna 10 - La Candelaria geram uma média de US$ 1.397/mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Comuna 10 - La Candelaria. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 38 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.