Airbnb em Altos del Poblado, Comuna 14 - El Poblado — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Altos del Poblado, Comuna 14 - El Poblado, Colombia. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 212
Ocupação
80%
Imóveis Analisados
2
Renda/Mes
US$ 2.882
mediana: US$ 3.130/mês
Resumo do Mercado
Altos del Poblado vs média de Comuna 14 - El Poblado
Dados de agosto de 2026
Analisamos 2 imóveis de aluguel de temporada em Altos del Poblado, com uma tarifa mediana de $131/noite e uma taxa de ocupação de 80%, gerando uma receita estimada de $3130/mês.
| Métrica | Bairro Altos del Poblado | Cidade Comuna 14 - El Poblado | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $131 | $94 | +39% |
| Taxa de Ocupação | 80% | 65% | +15pp |
| Imóveis Analisados | 2 | 136 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $3.130 | $1.793 | +75% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 2 | US$ 1.256 | 80% | US$ 2.882 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Altos del Poblado
2 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $174 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $88 |
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Ainda não há imóveis anunciados em Altos del Poblado
Acompanhamos o aluguel de temporada em Altos del Poblado, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Altos del Poblado geram uma média de US$ 2.882/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Altos del Poblado
Altos del Poblado tem um preço médio de US$ 212/noite com 80% de ocupação e 2 propriedades ativas. Comparado com Comuna 14 - El Poblado, o preço por noite é 126% acima da média da cidade e a ocupação é 24% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Altos del Poblado, Comuna 14 - El Poblado. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 2 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.