Airbnb em Villa Carlota, Comuna 14 - El Poblado — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Villa Carlota, Comuna 14 - El Poblado, Colombia. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 1.510
Ocupação
75%
Imóveis Analisados
4
Renda/Mes
US$ 1.690
mediana: US$ 2.204/mês
Resumo do Mercado
Villa Carlota vs média de Comuna 14 - El Poblado
Dados de agosto de 2026
Analisamos 4 imóveis de aluguel de temporada em Villa Carlota, com uma tarifa mediana de $69/noite e uma taxa de ocupação de 75%, gerando uma receita estimada de $2204/mês.
| Métrica | Bairro Villa Carlota | Cidade Comuna 14 - El Poblado | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $69 | $94 | -26% |
| Taxa de Ocupação | 75% | 65% | +10pp |
| Imóveis Analisados | 4 | 136 | 3% |
| Receita Mensal Est. | $2.204 | $1.793 | +23% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 2 | US$ 1.510 | 50% | US$ 851 |
| 22 quartos | 2 | US$ 2.452 | 100% | US$ 2.530 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Villa Carlota
4 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $95 |
| 2 | Apartamento | $73 |
| 3 | Apartamento | $57 |
| 4 | Apartamento | $51 |
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Ainda não há imóveis anunciados em Villa Carlota
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Imóveis em Villa Carlota geram uma média de US$ 1.690/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Villa Carlota
Villa Carlota tem um preço médio de US$ 1.510/noite com 75% de ocupação e 4 propriedades ativas. Comparado com Comuna 14 - El Poblado, o preço por noite é 1506% acima da média da cidade e a ocupação é 16% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Villa Carlota, Comuna 14 - El Poblado. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 4 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.