Airbnb em Chico Norte Ii Sector, Localidad Chapinero — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Chico Norte Ii Sector, Localidad Chapinero, Colombia. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 499
Ocupação
66%
Imóveis Analisados
47
Renda/Mes
US$ 2.031
mediana: US$ 1.587/mês
Resumo do Mercado
Chico Norte Ii Sector vs média de Localidad Chapinero
Dados de agosto de 2026
Analisamos 47 imóveis de aluguel de temporada em Chico Norte Ii Sector, com uma tarifa mediana de $96/noite e uma taxa de ocupação de 66%, gerando uma receita estimada de $1587/mês.
| Métrica | Bairro Chico Norte Ii Sector | Cidade Localidad Chapinero | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $96 | $70 | +38% |
| Taxa de Ocupação | 66% | 75% | -9pp |
| Imóveis Analisados | 47 | 195 | 24% |
| Receita Mensal Est. | $1.587 | $1.329 | +19% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 27 | US$ 640 | 62% | US$ 2.223 |
| 11 quarto | 17 | US$ 624 | 72% | US$ 1.463 |
| 22 quartos | 2 | US$ 3.202 | 77% | US$ 4.047 |
| 33 quartos | 1 | US$ 197 | 54% | US$ 2.463 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Chico Norte Ii Sector
47 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $361 |
| 2 | Apartamento | $241 |
| 3 | Apartamento | $151 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $163 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $188 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $106 |
| 7 | Apartamento | $212 |
| 8 | Apartamento | $103 |
| 9 | Apartamento | $95 |
| 10 | Apartamento | $93 |
Mostrando 1-10 de 47 imóveis
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Imóveis em Chico Norte Ii Sector geram uma média de US$ 2.031/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Chico Norte Ii Sector
Chico Norte Ii Sector tem um preço médio de US$ 499/noite com 66% de ocupação e 47 propriedades ativas. Comparado com Localidad Chapinero, o preço por noite é 616% acima da média da cidade e a ocupação é 12% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Chico Norte Ii Sector, Localidad Chapinero. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 47 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.