Airbnb em El Chico, Localidad Chapinero — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em El Chico, Localidad Chapinero, Colombia. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 86
Ocupação
88%
Imóveis Analisados
4
Renda/Mes
US$ 3.016
mediana: US$ 3.296/mês
Resumo do Mercado
El Chico vs média de Localidad Chapinero
Dados de agosto de 2026
Analisamos 4 imóveis de aluguel de temporada em El Chico, com uma tarifa mediana de $115/noite e uma taxa de ocupação de 88%, gerando uma receita estimada de $3296/mês.
| Métrica | Bairro El Chico | Cidade Localidad Chapinero | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $115 | $70 | +66% |
| Taxa de Ocupação | 88% | 75% | +13pp |
| Imóveis Analisados | 4 | 195 | 2% |
| Receita Mensal Est. | $3.296 | $1.329 | +148% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 3 | US$ 1.715 | 83% | US$ 2.835 |
| 22 quartos | 1 | US$ 2.561 | 100% | US$ 3.560 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em El Chico
4 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $119 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $147 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $104 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $92 |
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Imóveis em El Chico geram uma média de US$ 3.016/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em El Chico
El Chico tem um preço médio de US$ 86/noite com 88% de ocupação e 4 propriedades ativas. Comparado com Localidad Chapinero, o preço por noite é 23% acima da média da cidade e a ocupação é 17% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em El Chico, Localidad Chapinero. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 4 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.