Airbnb em Acacias Usaquen, Localidad Usaquén — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Acacias Usaquen, Localidad Usaquén, Colombia. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 383
Ocupação
60%
Imóveis Analisados
16
Renda/Mes
US$ 980
mediana: US$ 999/mês
Resumo do Mercado
Acacias Usaquen vs média de Localidad Usaquén
Dados de agosto de 2026
Analisamos 16 imóveis de aluguel de temporada em Acacias Usaquen, com uma tarifa mediana de $58/noite e uma taxa de ocupação de 60%, gerando uma receita estimada de $999/mês.
| Métrica | Bairro Acacias Usaquen | Cidade Localidad Usaquén | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $58 | $61 | -5% |
| Taxa de Ocupação | 60% | 62% | -2pp |
| Imóveis Analisados | 16 | 423 | 4% |
| Receita Mensal Est. | $999 | $1.005 | -1% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 13 | US$ 454 | 61% | US$ 938 |
| 11 quarto | 2 | US$ 52 | 27% | US$ 497 |
| 22 quartos | 1 | US$ 113 | 100% | US$ 2.489 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Acacias Usaquen
16 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $83 |
| 2 | Apartamento | $62 |
| 3 | Apartamento | $60 |
| 4 | Apartamento | $51 |
| 5 | Apartamento | $50 |
| 6 | Apartamento | $42 |
| 7 | Apartamento | $50 |
| 8 | Apartamento | $33 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $62 |
| 10 | Apartamento | $45 |
Mostrando 1-10 de 16 imóveis
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Imóveis em Acacias Usaquen geram uma média de US$ 980/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Acacias Usaquen
Acacias Usaquen tem um preço médio de US$ 383/noite com 60% de ocupação e 16 propriedades ativas. Comparado com Localidad Usaquén, o preço por noite é 533% acima da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Acacias Usaquen, Localidad Usaquén. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 16 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.