Airbnb em Cedritos, Localidad Usaquén — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Cedritos, Localidad Usaquén, Colombia. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 295
Ocupação
60%
Imóveis Analisados
11
Renda/Mes
US$ 1.002
mediana: US$ 847/mês
Resumo do Mercado
Cedritos vs média de Localidad Usaquén
Dados de agosto de 2026
Analisamos 11 imóveis de aluguel de temporada em Cedritos, com uma tarifa mediana de $61/noite e uma taxa de ocupação de 60%, gerando uma receita estimada de $847/mês.
| Métrica | Bairro Cedritos | Cidade Localidad Usaquén | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $61 | $61 | +1% |
| Taxa de Ocupação | 60% | 62% | -2pp |
| Imóveis Analisados | 11 | 423 | 3% |
| Receita Mensal Est. | $847 | $1.005 | -16% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 8 | US$ 650 | 51% | US$ 748 |
| 11 quarto | 2 | US$ 60 | 93% | US$ 1.619 |
| 22 quartos | 1 | US$ 76 | 67% | US$ 1.803 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Cedritos
11 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $90 |
| 2 | Apartamento | $59 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $67 |
| 4 | Apartamento | $54 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $51 |
| 6 | Apartamento | $28 |
| 7 | Apartamento | $65 |
| 8 | Apartamento | $56 |
| 9 | Apartamento | $45 |
| 10 | Apartamento | $87 |
Mostrando 1-10 de 11 imóveis
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Imóveis em Cedritos geram uma média de US$ 1.002/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Cedritos
Cedritos tem um preço médio de US$ 295/noite com 60% de ocupação e 11 propriedades ativas. Comparado com Localidad Usaquén, o preço por noite é 388% acima da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Cedritos, Localidad Usaquén. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 11 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.