Airbnb em Cedro Narvaez, Localidad Usaquén — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Cedro Narvaez, Localidad Usaquén, Colombia. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 285
Ocupação
69%
Imóveis Analisados
13
Renda/Mes
US$ 1.291
mediana: US$ 1.347/mês
Resumo do Mercado
Cedro Narvaez vs média de Localidad Usaquén
Dados de agosto de 2026
Analisamos 13 imóveis de aluguel de temporada em Cedro Narvaez, com uma tarifa mediana de $63/noite e uma taxa de ocupação de 69%, gerando uma receita estimada de $1347/mês.
| Métrica | Bairro Cedro Narvaez | Cidade Localidad Usaquén | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $63 | $61 | +3% |
| Taxa de Ocupação | 69% | 62% | +8pp |
| Imóveis Analisados | 13 | 423 | 3% |
| Receita Mensal Est. | $1.347 | $1.005 | +34% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 8 | US$ 425 | 70% | US$ 1.367 |
| 11 quarto | 5 | US$ 62 | 68% | US$ 1.184 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Cedro Narvaez
13 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $106 |
| 2 | Apartamento | $66 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $63 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $56 |
| 5 | Apartamento | $49 |
| 6 | Apartamento | $45 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $76 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $44 |
| 9 | Apartamento | $63 |
| 10 | Apartamento | $52 |
Mostrando 1-10 de 13 imóveis
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Imóveis em Cedro Narvaez geram uma média de US$ 1.291/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Cedro Narvaez
Cedro Narvaez tem um preço médio de US$ 285/noite com 69% de ocupação e 13 propriedades ativas. Comparado com Localidad Usaquén, o preço por noite é 371% acima da média da cidade e a ocupação é 13% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Cedro Narvaez, Localidad Usaquén. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 13 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.