Airbnb em Cedro Salazar, Localidad Usaquén — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Cedro Salazar, Localidad Usaquén, Colombia. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 239
Ocupação
42%
Imóveis Analisados
9
Renda/Mes
US$ 673
mediana: US$ 755/mês
Resumo do Mercado
Cedro Salazar vs média de Localidad Usaquén
Dados de agosto de 2026
Analisamos 9 imóveis de aluguel de temporada em Cedro Salazar, com uma tarifa mediana de $49/noite e uma taxa de ocupação de 42%, gerando uma receita estimada de $755/mês.
| Métrica | Bairro Cedro Salazar | Cidade Localidad Usaquén | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $49 | $61 | -19% |
| Taxa de Ocupação | 42% | 62% | -19pp |
| Imóveis Analisados | 9 | 423 | 2% |
| Receita Mensal Est. | $755 | $1.005 | -25% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 8 | US$ 496 | 34% | US$ 570 |
| 11 quarto | 1 | US$ 63 | 100% | US$ 1.401 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Cedro Salazar
9 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $82 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $47 |
| 3 | Apartamento | $71 |
| 4 | Apartamento | $25 |
| 5 | Apartamento | $50 |
| 6 | Apartamento | $40 |
| 7 | Apartamento | $35 |
| 8 | Apartamento | $42 |
| 9 | Apartamento | $1403 |
Bairros Relacionados
Outros bairros com dados de aluguel de temporada em Localidad Usaquén
Ainda não há imóveis anunciados em Cedro Salazar
Acompanhamos o aluguel de temporada em Cedro Salazar, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
Pronto para Investir em Cedro Salazar?
Imóveis em Cedro Salazar geram uma média de US$ 673/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Cedro Salazar
Cedro Salazar tem um preço médio de US$ 239/noite com 42% de ocupação e 9 propriedades ativas. Comparado com Localidad Usaquén, o preço por noite é 295% acima da média da cidade e a ocupação é 32% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Cedro Salazar, Localidad Usaquén. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 9 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.