Airbnb em El Contador, Localidad Usaquén — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em El Contador, Localidad Usaquén, Colombia. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 192
Ocupação
68%
Imóveis Analisados
6
Renda/Mes
US$ 1.030
mediana: US$ 1.048/mês
Resumo do Mercado
El Contador vs média de Localidad Usaquén
Dados de agosto de 2026
Analisamos 6 imóveis de aluguel de temporada em El Contador, com uma tarifa mediana de $52/noite e uma taxa de ocupação de 68%, gerando uma receita estimada de $1048/mês.
| Métrica | Bairro El Contador | Cidade Localidad Usaquén | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $52 | $61 | -13% |
| Taxa de Ocupação | 68% | 62% | +7pp |
| Imóveis Analisados | 6 | 423 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $1.048 | $1.005 | +4% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 4 | US$ 254 | 79% | US$ 1.007 |
| 11 quarto | 2 | US$ 69 | 47% | US$ 1.077 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em El Contador
6 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $80 |
| 2 | Apartamento | $45 |
| 3 | Apartamento | $54 |
| 4 | Apartamento | $42 |
| 5 | Apartamento | $31 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $63 |
Bairros Relacionados
Outros bairros com dados de aluguel de temporada em Localidad Usaquén
Ainda não há imóveis anunciados em El Contador
Acompanhamos o aluguel de temporada em El Contador, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
Pronto para Investir em El Contador?
Imóveis em El Contador geram uma média de US$ 1.030/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em El Contador
El Contador tem um preço médio de US$ 192/noite com 68% de ocupação e 6 propriedades ativas. Comparado com Localidad Usaquén, o preço por noite é 217% acima da média da cidade e a ocupação é 11% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em El Contador, Localidad Usaquén. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 6 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.