Airbnb em Ginebra, Localidad Usaquén — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Ginebra, Localidad Usaquén, Colombia. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 60
Ocupação
52%
Imóveis Analisados
4
Renda/Mes
US$ 1.060
mediana: US$ 1.765/mês
Resumo do Mercado
Ginebra vs média de Localidad Usaquén
Dados de agosto de 2026
Analisamos 4 imóveis de aluguel de temporada em Ginebra, com uma tarifa mediana de $145/noite e uma taxa de ocupação de 52%, gerando uma receita estimada de $1765/mês.
| Métrica | Bairro Ginebra | Cidade Localidad Usaquén | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $145 | $61 | +140% |
| Taxa de Ocupação | 52% | 62% | -9pp |
| Imóveis Analisados | 4 | 423 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $1.765 | $1.005 | +76% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 2 | US$ 2.639 | 55% | US$ 1.159 |
| 22 quartos | 2 | US$ 3.625 | 50% | US$ 960 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Ginebra
4 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $64 |
| 2 | Apartamento | $59 |
| 3 | Apartamento | $203 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $254 |
Bairros Relacionados
Outros bairros com dados de aluguel de temporada em Localidad Usaquén
Ainda não há imóveis anunciados em Ginebra
Acompanhamos o aluguel de temporada em Ginebra, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
Pronto para Investir em Ginebra?
Imóveis em Ginebra geram uma média de US$ 1.060/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Ginebra
Ginebra tem um preço médio de US$ 60/noite com 52% de ocupação e 4 propriedades ativas. Comparado com Localidad Usaquén, o preço por noite é similar à média da cidade e a ocupação é 15% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Ginebra, Localidad Usaquén. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 4 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.