Airbnb em La Carolina, Localidad Usaquén — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em La Carolina, Localidad Usaquén, Colombia. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 662
Ocupação
100%
Imóveis Analisados
3
Renda/Mes
US$ 2.208
mediana: US$ 2.380/mês
Resumo do Mercado
La Carolina vs média de Localidad Usaquén
Dados de agosto de 2026
Analisamos 3 imóveis de aluguel de temporada em La Carolina, com uma tarifa mediana de $74/noite e uma taxa de ocupação de 100%, gerando uma receita estimada de $2380/mês.
| Métrica | Bairro La Carolina | Cidade Localidad Usaquén | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $74 | $61 | +22% |
| Taxa de Ocupação | 100% | 62% | +38pp |
| Imóveis Analisados | 3 | 423 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $2.380 | $1.005 | +137% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 2 | US$ 1.989 | 100% | US$ 2.122 |
| 11 quarto | 1 | US$ 82 | 100% | US$ 2.380 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em La Carolina
3 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $97 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $79 |
| 3 | Apartamento | $45 |
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Imóveis em La Carolina geram uma média de US$ 2.208/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em La Carolina
La Carolina tem um preço médio de US$ 662/noite com 100% de ocupação e 3 propriedades ativas. Comparado com Localidad Usaquén, o preço por noite é 994% acima da média da cidade e a ocupação é 62% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em La Carolina, Localidad Usaquén. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 3 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.