Airbnb em Lisboa, Localidad Usaquén — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Lisboa, Localidad Usaquén, Colombia. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 301
Ocupação
54%
Imóveis Analisados
16
Renda/Mes
US$ 967
mediana: US$ 992/mês
Resumo do Mercado
Lisboa vs média de Localidad Usaquén
Dados de agosto de 2026
Analisamos 16 imóveis de aluguel de temporada em Lisboa, com uma tarifa mediana de $64/noite e uma taxa de ocupação de 54%, gerando uma receita estimada de $992/mês.
| Métrica | Bairro Lisboa | Cidade Localidad Usaquén | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $64 | $61 | +6% |
| Taxa de Ocupação | 54% | 62% | -7pp |
| Imóveis Analisados | 16 | 423 | 4% |
| Receita Mensal Est. | $992 | $1.005 | -1% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 11 | US$ 332 | 61% | US$ 1.110 |
| 11 quarto | 5 | US$ 231 | 40% | US$ 654 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Lisboa
16 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $72 |
| 2 | Apartamento | $68 |
| 3 | Apartamento | $214 |
| 4 | Apartamento | $56 |
| 5 | Apartamento | $66 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $53 |
| 7 | Apartamento | $38 |
| 8 | Apartamento | $50 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $52 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $61 |
Mostrando 1-10 de 16 imóveis
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Imóveis em Lisboa geram uma média de US$ 967/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Lisboa
Lisboa tem um preço médio de US$ 301/noite com 54% de ocupação e 16 propriedades ativas. Comparado com Localidad Usaquén, o preço por noite é 398% acima da média da cidade e a ocupação é 12% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Lisboa, Localidad Usaquén. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 16 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.