Airbnb em Los Cedros, Localidad Usaquén — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Los Cedros, Localidad Usaquén, Colombia. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 435
Ocupação
63%
Imóveis Analisados
39
Renda/Mes
US$ 1.123
mediana: US$ 1.149/mês
Resumo do Mercado
Los Cedros vs média de Localidad Usaquén
Dados de agosto de 2026
Analisamos 39 imóveis de aluguel de temporada em Los Cedros, com uma tarifa mediana de $61/noite e uma taxa de ocupação de 63%, gerando uma receita estimada de $1149/mês.
| Métrica | Bairro Los Cedros | Cidade Localidad Usaquén | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $61 | $61 | +1% |
| Taxa de Ocupação | 63% | 62% | +1pp |
| Imóveis Analisados | 39 | 423 | 9% |
| Receita Mensal Est. | $1.149 | $1.005 | +14% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 25 | US$ 628 | 64% | US$ 1.122 |
| 11 quarto | 12 | US$ 235 | 60% | US$ 993 |
| 22 quartos | 2 | US$ 106 | 61% | US$ 1.913 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Los Cedros
39 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $105 |
| 2 | Apartamento | $99 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $94 |
| 4 | Apartamento | $63 |
| 5 | Apartamento | $62 |
| 6 | Apartamento | $58 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $60 |
| 8 | Apartamento | $53 |
| 9 | Apartamento | $52 |
| 10 | Apartamento | $57 |
Mostrando 1-10 de 39 imóveis
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Imóveis em Los Cedros geram uma média de US$ 1.123/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Los Cedros
Los Cedros tem um preço médio de US$ 435/noite com 63% de ocupação e 39 propriedades ativas. Comparado com Localidad Usaquén, o preço por noite é 619% acima da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Los Cedros, Localidad Usaquén. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 39 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.