Airbnb em Molinos Norte, Localidad Usaquén — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Molinos Norte, Localidad Usaquén, Colombia. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 432
Ocupação
42%
Imóveis Analisados
54
Renda/Mes
US$ 971
mediana: US$ 658/mês
Resumo do Mercado
Molinos Norte vs média de Localidad Usaquén
Dados de agosto de 2026
Analisamos 54 imóveis de aluguel de temporada em Molinos Norte, com uma tarifa mediana de $82/noite e uma taxa de ocupação de 42%, gerando uma receita estimada de $658/mês.
| Métrica | Bairro Molinos Norte | Cidade Localidad Usaquén | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $82 | $61 | +35% |
| Taxa de Ocupação | 42% | 62% | -20pp |
| Imóveis Analisados | 54 | 423 | 13% |
| Receita Mensal Est. | $658 | $1.005 | -34% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 27 | US$ 882 | 45% | US$ 998 |
| 11 quarto | 16 | US$ 266 | 34% | US$ 581 |
| 22 quartos | 10 | US$ 885 | 44% | US$ 1.411 |
| 33 quartos | 1 | US$ 111 | 67% | US$ 2.108 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Molinos Norte
54 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $107 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $104 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $136 |
| 4 | Apartamento | $97 |
| 5 | Apartamento | $92 |
| 6 | Apartamento | $86 |
| 7 | Apartamento | $517 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $79 |
| 9 | Apartamento | $84 |
| 10 | Apartamento | $76 |
Mostrando 1-10 de 54 imóveis
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Imóveis em Molinos Norte geram uma média de US$ 971/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Molinos Norte
Molinos Norte tem um preço médio de US$ 432/noite com 42% de ocupação e 54 propriedades ativas. Comparado com Localidad Usaquén, o preço por noite é 614% acima da média da cidade e a ocupação é 32% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Molinos Norte, Localidad Usaquén. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 54 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.