Airbnb em Rincon Del Chico, Localidad Usaquén — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Rincon Del Chico, Localidad Usaquén, Colombia. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 629
Ocupação
70%
Imóveis Analisados
30
Renda/Mes
US$ 1.343
mediana: US$ 1.300/mês
Resumo do Mercado
Rincon Del Chico vs média de Localidad Usaquén
Dados de agosto de 2026
Analisamos 30 imóveis de aluguel de temporada em Rincon Del Chico, com uma tarifa mediana de $68/noite e uma taxa de ocupação de 70%, gerando uma receita estimada de $1300/mês.
| Métrica | Bairro Rincon Del Chico | Cidade Localidad Usaquén | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $68 | $61 | +12% |
| Taxa de Ocupação | 70% | 62% | +8pp |
| Imóveis Analisados | 30 | 423 | 7% |
| Receita Mensal Est. | $1.300 | $1.005 | +29% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 10 | US$ 614 | 67% | US$ 1.211 |
| 11 quarto | 18 | US$ 721 | 71% | US$ 1.407 |
| 22 quartos | 1 | US$ 1.188 | 100% | US$ 1.277 |
| 33 quartos | 1 | US$ 117 | 45% | US$ 1.589 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Rincon Del Chico
30 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $103 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $83 |
| 3 | Apartamento | $117 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $71 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $70 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $69 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $62 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $93 |
| 9 | Apartamento | $57 |
| 10 | Apartamento | $57 |
Mostrando 1-10 de 30 imóveis
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Imóveis em Rincon Del Chico geram uma média de US$ 1.343/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Rincon Del Chico
Rincon Del Chico tem um preço médio de US$ 629/noite com 70% de ocupação e 30 propriedades ativas. Comparado com Localidad Usaquén, o preço por noite é 940% acima da média da cidade e a ocupação é 13% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Rincon Del Chico, Localidad Usaquén. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 30 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.