Airbnb em San Gabriel Norte, Localidad Usaquén — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em San Gabriel Norte, Localidad Usaquén, Colombia. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 38
Ocupação
78%
Imóveis Analisados
3
Renda/Mes
US$ 810
mediana: US$ 760/mês
Resumo do Mercado
San Gabriel Norte vs média de Localidad Usaquén
Dados de agosto de 2026
Analisamos 3 imóveis de aluguel de temporada em San Gabriel Norte, com uma tarifa mediana de $32/noite e uma taxa de ocupação de 78%, gerando uma receita estimada de $760/mês.
| Métrica | Bairro San Gabriel Norte | Cidade Localidad Usaquén | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $32 | $61 | -47% |
| Taxa de Ocupação | 78% | 62% | +16pp |
| Imóveis Analisados | 3 | 423 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $760 | $1.005 | -24% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 3 | US$ 38 | 78% | US$ 810 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em San Gabriel Norte
3 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $48 |
| 2 | Apartamento | $25 |
| 3 | Apartamento | $24 |
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Ainda não há imóveis anunciados em San Gabriel Norte
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Imóveis em San Gabriel Norte geram uma média de US$ 810/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em San Gabriel Norte
San Gabriel Norte tem um preço médio de US$ 38/noite com 78% de ocupação e 3 propriedades ativas. Comparado com Localidad Usaquén, o preço por noite é 37% abaixo da média da cidade e a ocupação é 26% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em San Gabriel Norte, Localidad Usaquén. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 3 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.