Airbnb em Santa Barbara Occidental, Localidad Usaquén — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Santa Barbara Occidental, Localidad Usaquén, Colombia. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 451
Ocupação
79%
Imóveis Analisados
16
Renda/Mes
US$ 1.297
mediana: US$ 1.308/mês
Resumo do Mercado
Santa Barbara Occidental vs média de Localidad Usaquén
Dados de agosto de 2026
Analisamos 16 imóveis de aluguel de temporada em Santa Barbara Occidental, com uma tarifa mediana de $54/noite e uma taxa de ocupação de 79%, gerando uma receita estimada de $1308/mês.
| Métrica | Bairro Santa Barbara Occidental | Cidade Localidad Usaquén | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $54 | $61 | -10% |
| Taxa de Ocupação | 79% | 62% | +18pp |
| Imóveis Analisados | 16 | 423 | 4% |
| Receita Mensal Est. | $1.308 | $1.005 | +30% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 7 | US$ 325 | 80% | US$ 1.194 |
| 11 quarto | 8 | US$ 906 | 77% | US$ 1.426 |
| 22 quartos | 1 | US$ 1.153 | 91% | US$ 1.119 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Santa Barbara Occidental
16 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $79 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $65 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $64 |
| 4 | Apartamento | $80 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $55 |
| 6 | Apartamento | $69 |
| 7 | Apartamento | $48 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $52 |
| 9 | Apartamento | $50 |
| 10 | Apartamento | $42 |
Mostrando 1-10 de 16 imóveis
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Imóveis em Santa Barbara Occidental geram uma média de US$ 1.297/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Santa Barbara Occidental
Santa Barbara Occidental tem um preço médio de US$ 451/noite com 79% de ocupação e 16 propriedades ativas. Comparado com Localidad Usaquén, o preço por noite é 645% acima da média da cidade e a ocupação é 29% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Santa Barbara Occidental, Localidad Usaquén. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 16 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.