Airbnb em Santa Bibiana, Localidad Usaquén — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Santa Bibiana, Localidad Usaquén, Colombia. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 265
Ocupação
41%
Imóveis Analisados
33
Renda/Mes
US$ 1.266
mediana: US$ 870/mês
Resumo do Mercado
Santa Bibiana vs média de Localidad Usaquén
Dados de agosto de 2026
Analisamos 33 imóveis de aluguel de temporada em Santa Bibiana, com uma tarifa mediana de $112/noite e uma taxa de ocupação de 41%, gerando uma receita estimada de $870/mês.
| Métrica | Bairro Santa Bibiana | Cidade Localidad Usaquén | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $112 | $61 | +84% |
| Taxa de Ocupação | 41% | 62% | -21pp |
| Imóveis Analisados | 33 | 423 | 8% |
| Receita Mensal Est. | $870 | $1.005 | -13% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 19 | US$ 730 | 35% | US$ 1.109 |
| 11 quarto | 7 | US$ 417 | 55% | US$ 1.043 |
| 22 quartos | 5 | US$ 1.998 | 47% | US$ 1.879 |
| 33 quartos | 2 | US$ 3.967 | 32% | US$ 2.006 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Santa Bibiana
33 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $145 |
| 2 | Apartamento · 3 quartos | $210 |
| 3 | Apartamento | $171 |
| 4 | Apartamento | $121 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $118 |
| 6 | Apartamento | $229 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $85 |
| 8 | Apartamento | $115 |
| 9 | Apartamento | $70 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $65 |
Mostrando 1-10 de 33 imóveis
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Imóveis em Santa Bibiana geram uma média de US$ 1.266/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Santa Bibiana
Santa Bibiana tem um preço médio de US$ 265/noite com 41% de ocupação e 33 propriedades ativas. Comparado com Localidad Usaquén, o preço por noite é 338% acima da média da cidade e a ocupação é 34% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Santa Bibiana, Localidad Usaquén. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 33 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.