Airbnb em Usaquen, Localidad Usaquén — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Usaquen, Localidad Usaquén, Colombia. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 414
Ocupação
25%
Imóveis Analisados
8
Renda/Mes
US$ 661
mediana: US$ 370/mês
Resumo do Mercado
Usaquen vs média de Localidad Usaquén
Dados de agosto de 2026
Analisamos 8 imóveis de aluguel de temporada em Usaquen, com uma tarifa mediana de $61/noite e uma taxa de ocupação de 25%, gerando uma receita estimada de $370/mês.
| Métrica | Bairro Usaquen | Cidade Localidad Usaquén | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $61 | $61 | +1% |
| Taxa de Ocupação | 25% | 62% | -36pp |
| Imóveis Analisados | 8 | 423 | 2% |
| Receita Mensal Est. | $370 | $1.005 | -63% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 3 | US$ 993 | 14% | US$ 165 |
| 11 quarto | 4 | US$ 50 | 22% | US$ 421 |
| 33 quartos | 1 | US$ 132 | 73% | US$ 3.105 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Usaquen
8 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $142 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $78 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $42 |
| 4 | Apartamento | $37 |
| 5 | Apartamento | $46 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $43 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $41 |
| 8 | Apartamento | $58 |
Bairros Relacionados
Outros bairros com dados de aluguel de temporada em Localidad Usaquén
Ainda não há imóveis anunciados em Usaquen
Acompanhamos o aluguel de temporada em Usaquen, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
Pronto para Investir em Usaquen?
Imóveis em Usaquen geram uma média de US$ 661/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Usaquen
Usaquen tem um preço médio de US$ 414/noite com 25% de ocupação e 8 propriedades ativas. Comparado com Localidad Usaquén, o preço por noite é 584% acima da média da cidade e a ocupação é 59% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Usaquen, Localidad Usaquén. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 8 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.