Airbnb em Mixcoac, Benito Juárez — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Mixcoac, Benito Juárez, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 78
Ocupação
64%
Imóveis Analisados
4
Renda/Mes
US$ 1.958
mediana: US$ 2.906/mês
Resumo do Mercado
Mixcoac vs média de Benito Juárez
Dados de agosto de 2026
Analisamos 4 imóveis de aluguel de temporada em Mixcoac, com uma tarifa mediana de $96/noite e uma taxa de ocupação de 64%, gerando uma receita estimada de $2906/mês.
| Métrica | Bairro Mixcoac | Cidade Benito Juárez | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $96 | $94 | +2% |
| Taxa de Ocupação | 64% | 76% | -12pp |
| Imóveis Analisados | 4 | 156 | 3% |
| Receita Mensal Est. | $2.906 | $2.071 | +40% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 3 | US$ 69 | 43% | US$ 1.011 |
| 22 quartos | 1 | US$ 103 | 86% | US$ 2.906 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Mixcoac
4 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $113 |
| 2 | Apartamento | $79 |
| 3 | Apartamento | $43 |
| 4 | Apartamento | $84 |
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Imóveis em Mixcoac geram uma média de US$ 1.958/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Mixcoac
Mixcoac tem um preço médio de US$ 78/noite com 64% de ocupação e 4 propriedades ativas. Comparado com Benito Juárez, o preço por noite é 17% abaixo da média da cidade e a ocupação é 15% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Mixcoac, Benito Juárez. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 4 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.