Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Mixcoac
Quanto custa comprar e alugar em Mixcoac, Benito Juárez, calculado sobre 18 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$3.508/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$318.723
Aluguel mediano
$2.054/mes
Imóveis monitorados
18
Onde fica dentro de Benito Juárez
Mixcoac em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Benito Juárez. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 39 | $399K | $4.017 | — | — | — | |
| 2 | 29 | $749K | $4.846 | — | — | $1.596 | |
| 3 | 27 | $368K | $5.093 | — | — | — | |
| 4 | 24 | $390K | $4.717 | — | — | $384 | |
| 5 | 23 | $575K | $4.063 | — | — | $3.330 | |
| 6 | 21 | $822K | $3.810 | — | — | $1.174 | |
| 7 | 19 | $352K | $3.580 | — | — | — | |
| 8 | 13 | $399K | $3.082 | — | — | $1.511 | |
| 9 | 12 | $660K | $3.358 | — | — | $1.042 | |
| 10 | 12 | $472K | $3.027 | — | — | $2.274 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 9 | $292K | $3.583 |
CasasVer → | 3 | $439K | $3.047 |
TerrenosVer → | 1 | $2.1M | $1.650 |
CommercialVer → | 2 | $3.1M | $4.258 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 4 | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sem dados | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Mixcoac?
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Metodologia
Esta página analisa 18 imóveis em Mixcoac, Benito Juárez.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-15 · atualizado 2026-08-15 03:00 UTC