Airbnb em Buenavista Ii, Cuauhtémoc — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Buenavista Ii, Cuauhtémoc, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 1.235
Ocupação
88%
Imóveis Analisados
2
Renda/Mes
US$ 1.930
mediana: US$ 2.875/mês
Resumo do Mercado
Buenavista Ii vs média de Cuauhtémoc
Dados de agosto de 2026
Analisamos 2 imóveis de aluguel de temporada em Buenavista Ii, com uma tarifa mediana de $69/noite e uma taxa de ocupação de 88%, gerando uma receita estimada de $2875/mês.
| Métrica | Bairro Buenavista Ii | Cidade Cuauhtémoc | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $69 | $134 | -48% |
| Taxa de Ocupação | 88% | 77% | +12pp |
| Imóveis Analisados | 2 | 864 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $2.875 | $2.878 | 0% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | US$ 863 | 77% | US$ 985 |
| 22 quartos | 1 | US$ 1.606 | 100% | US$ 2.875 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Buenavista Ii
2 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $96 |
| 2 | Apartamento | $43 |
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Ainda não há imóveis anunciados em Buenavista Ii
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Imóveis em Buenavista Ii geram uma média de US$ 1.930/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Buenavista Ii
Buenavista Ii tem um preço médio de US$ 1.235/noite com 88% de ocupação e 2 propriedades ativas. Comparado com Cuauhtémoc, o preço por noite é 824% acima da média da cidade e a ocupação é 15% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Buenavista Ii, Cuauhtémoc. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 2 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.