Investir em Airbnb em Cuauhtémoc: Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Cuauhtémoc, Mexico. Analise ocupação, preços e ROI por bairro.
Mediana/Noite
US$ 150
Ocupação
73%
Imóveis Analisados
864
Renda/Mes
US$ 3.255
mediana: US$ 2.878/mês
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Cuauhtémoc
Dados de agosto de 2026
Analisamos 924 imóveis de aluguel de temporada em Cuauhtémoc, com uma tarifa mediana de $134/noite e uma taxa de ocupação de 73%, gerando uma receita estimada de $3255/mes.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 443 | US$ 1.507 | 72% | US$ 3.042 |
| 11 quarto | 294 | US$ 1.316 | 74% | US$ 3.014 |
| 22 quartos | 183 | US$ 2.089 | 76% | US$ 4.157 |
| 33 quartos | 4 | US$ 137 | 95% | US$ 4.806 |
Contexto de Investimento
Quer investir em Airbnb em Cuauhtémoc? Com 924 imóveis analisados, uma tarifa mediana de $134/noite e 77% de ocupação, investidores podem esperar uma receita mensal estimada de $3.255. A cidade tem 11 bairros com dados de rentabilidade, destacando-se Roma Norte I como um dos mais atrativos para investimento. Use esses dados para comparar áreas, avaliar retornos e tomar decisões informadas antes de investir em um imóvel de aluguel temporário.
Melhores Bairros para Investir
Comparação de rentabilidade por área. Dados de preço, ocupação e renda estimada.
| # | Bairro | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupação | Renda/Mês Média | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Hipodromo Condesa | 29 | US$ 182 | 72% | US$ 3.885 mediana: US$ 3.314/mês | 6.6% |
| 2 | Condesa | 79 | US$ 166 | 78% | US$ 3.778 mediana: US$ 3.758/mês | 7.4% |
| 3 | Roma Norte I | 122 | US$ 167 | 73% | US$ 3.683 mediana: US$ 3.115/mês | 30.1% |
| 4 | Hipodromo I | 75 | US$ 175 | 71% | US$ 3.615 mediana: US$ 3.087/mês | 14.1% |
| 5 | Hipodromo Ii | 41 | US$ 153 | 75% | US$ 3.525 mediana: US$ 2.274/mês | 10.1% |
| 6 | Juarez | 101 | US$ 158 | 72% | US$ 3.391 mediana: US$ 3.457/mês | 8.6% |
| 7 | Roma Sur I | 54 | US$ 150 | 74% | US$ 3.358 mediana: US$ 2.894/mês | 9.4% |
| 8 | Roma Norte Iii | 122 | US$ 149 | 74% | US$ 3.265 mediana: US$ 3.133/mês | 6.9% |
| 9 | Roma Norte Ii | 67 | US$ 159 | 67% | US$ 3.122 mediana: US$ 2.671/mês | 4.7% |
| 10 | Tabacalera | 24 | US$ 121 | 79% | US$ 2.902 mediana: US$ 2.602/mês | 14.0% |
| 11 | Cuauhtemoc | 71 | US$ 137 | 71% | US$ 2.756 mediana: US$ 2.433/mês | 6.7% |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
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Imóveis em Cuauhtémoc geram uma média de US$ 3.255/mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Cuauhtémoc. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 924 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.