Airbnb em Centro Iv, Cuauhtémoc — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Centro Iv, Cuauhtémoc, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 505
Ocupação
83%
Imóveis Analisados
10
Renda/Mes
US$ 3.247
mediana: US$ 3.194/mês
Resumo do Mercado
Centro Iv vs média de Cuauhtémoc
Dados de agosto de 2026
Analisamos 10 imóveis de aluguel de temporada em Centro Iv, com uma tarifa mediana de $130/noite e uma taxa de ocupação de 83%, gerando uma receita estimada de $3194/mês.
| Métrica | Bairro Centro Iv | Cidade Cuauhtémoc | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $130 | $134 | -3% |
| Taxa de Ocupação | 83% | 77% | +7pp |
| Imóveis Analisados | 10 | 864 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $3.194 | $2.878 | +11% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 8 | US$ 554 | 86% | US$ 3.486 |
| 11 quarto | 2 | US$ 1.186 | 76% | US$ 2.531 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Centro Iv
10 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $228 |
| 2 | Apartamento | $156 |
| 3 | Apartamento | $125 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $145 |
| 5 | Apartamento | $84 |
| 6 | Apartamento | $84 |
| 7 | Apartamento | $140 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $79 |
| 9 | Apartamento | $1886 |
| 10 | Apartamento | $130 |
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Imóveis em Centro Iv geram uma média de US$ 3.247/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Centro Iv
Centro Iv tem um preço médio de US$ 505/noite com 83% de ocupação e 10 propriedades ativas. Comparado com Cuauhtémoc, o preço por noite é 278% acima da média da cidade e a ocupação é 9% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Centro Iv, Cuauhtémoc. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 10 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.