Airbnb em Centro Viii, Cuauhtémoc — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Centro Viii, Cuauhtémoc, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 197
Ocupação
80%
Imóveis Analisados
13
Renda/Mes
US$ 2.209
mediana: US$ 2.137/mês
Resumo do Mercado
Centro Viii vs média de Cuauhtémoc
Dados de agosto de 2026
Analisamos 13 imóveis de aluguel de temporada em Centro Viii, com uma tarifa mediana de $95/noite e uma taxa de ocupação de 80%, gerando uma receita estimada de $2137/mês.
| Métrica | Bairro Centro Viii | Cidade Cuauhtémoc | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $95 | $134 | -29% |
| Taxa de Ocupação | 80% | 77% | +3pp |
| Imóveis Analisados | 13 | 864 | 2% |
| Receita Mensal Est. | $2.137 | $2.878 | -26% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 9 | US$ 498 | 78% | US$ 2.282 |
| 11 quarto | 4 | US$ 89 | 84% | US$ 2.081 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Centro Viii
13 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $125 |
| 2 | Apartamento | $86 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $85 |
| 4 | Apartamento | $77 |
| 5 | Apartamento | $140 |
| 6 | Apartamento | $84 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $110 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $76 |
| 9 | Apartamento | $137 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $67 |
Mostrando 1-10 de 13 imóveis
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Ainda não há imóveis anunciados em Centro Viii
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Imóveis em Centro Viii geram uma média de US$ 2.209/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Centro Viii
Centro Viii tem um preço médio de US$ 197/noite com 80% de ocupação e 13 propriedades ativas. Comparado com Cuauhtémoc, o preço por noite é 47% acima da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Centro Viii, Cuauhtémoc. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 13 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.