Airbnb em Hipodromo Condesa, Cuauhtémoc — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Hipodromo Condesa, Cuauhtémoc, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 264
Ocupação
72%
Imóveis Analisados
29
Renda/Mes
US$ 3.885
mediana: US$ 3.552/mês
Resumo do Mercado
Hipodromo Condesa vs média de Cuauhtémoc
Dados de agosto de 2026
Analisamos 29 imóveis de aluguel de temporada em Hipodromo Condesa, com uma tarifa mediana de $182/noite e uma taxa de ocupação de 72%, gerando uma receita estimada de $3552/mês.
| Métrica | Bairro Hipodromo Condesa | Cidade Cuauhtémoc | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $182 | $134 | +36% |
| Taxa de Ocupação | 72% | 77% | -5pp |
| Imóveis Analisados | 29 | 864 | 3% |
| Receita Mensal Est. | $3.552 | $2.878 | +23% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 3 | US$ 1.179 | 97% | US$ 4.604 |
| 11 quarto | 12 | US$ 1.375 | 65% | US$ 2.883 |
| 22 quartos | 14 | US$ 1.484 | 72% | US$ 4.645 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Hipodromo Condesa
29 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $439 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $477 |
| 3 | Apartamento | $238 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $214 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $196 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $187 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $183 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $246 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $166 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $177 |
Mostrando 1-10 de 29 imóveis
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Imóveis em Hipodromo Condesa geram uma média de US$ 3.885/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Hipodromo Condesa
Hipodromo Condesa tem um preço médio de US$ 264/noite com 72% de ocupação e 29 propriedades ativas. Comparado com Cuauhtémoc, o preço por noite é 98% acima da média da cidade e a ocupação é 7% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Hipodromo Condesa, Cuauhtémoc. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 29 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.