Airbnb em Hipodromo I, Cuauhtémoc — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Hipodromo I, Cuauhtémoc, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 198
Ocupação
71%
Imóveis Analisados
75
Renda/Mes
US$ 3.615
mediana: US$ 3.087/mês
Resumo do Mercado
Hipodromo I vs média de Cuauhtémoc
Dados de agosto de 2026
Analisamos 75 imóveis de aluguel de temporada em Hipodromo I, com uma tarifa mediana de $175/noite e uma taxa de ocupação de 71%, gerando uma receita estimada de $3087/mês.
| Métrica | Bairro Hipodromo I | Cidade Cuauhtémoc | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $175 | $134 | +31% |
| Taxa de Ocupação | 71% | 77% | -6pp |
| Imóveis Analisados | 75 | 864 | 9% |
| Receita Mensal Est. | $3.087 | $2.878 | +7% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 28 | US$ 1.432 | 64% | US$ 3.039 |
| 11 quarto | 28 | US$ 1.572 | 72% | US$ 3.377 |
| 22 quartos | 19 | US$ 2.516 | 80% | US$ 4.842 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Hipodromo I
75 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $431 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $336 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $302 |
| 4 | Apartamento | $267 |
| 5 | Apartamento | $373 |
| 6 | Apartamento | $275 |
| 7 | Apartamento | $228 |
| 8 | Apartamento | $351 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $266 |
| 10 | Apartamento | $217 |
Mostrando 1-10 de 75 imóveis
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Imóveis em Hipodromo I geram uma média de US$ 3.615/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Hipodromo I
Hipodromo I tem um preço médio de US$ 198/noite com 71% de ocupação e 75 propriedades ativas. Comparado com Cuauhtémoc, o preço por noite é 48% acima da média da cidade e a ocupação é 8% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Hipodromo I, Cuauhtémoc. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 75 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.