Airbnb em Juarez, Cuauhtémoc — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Juarez, Cuauhtémoc, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 367
Ocupação
72%
Imóveis Analisados
101
Renda/Mes
US$ 3.391
mediana: US$ 3.509/mês
Resumo do Mercado
Juarez vs média de Cuauhtémoc
Dados de agosto de 2026
Analisamos 101 imóveis de aluguel de temporada em Juarez, com uma tarifa mediana de $158/noite e uma taxa de ocupação de 72%, gerando uma receita estimada de $3509/mês.
| Métrica | Bairro Juarez | Cidade Cuauhtémoc | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $158 | $134 | +19% |
| Taxa de Ocupação | 72% | 77% | -5pp |
| Imóveis Analisados | 101 | 864 | 12% |
| Receita Mensal Est. | $3.509 | $2.878 | +22% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 48 | US$ 1.991 | 67% | US$ 3.108 |
| 11 quarto | 34 | US$ 1.546 | 75% | US$ 3.184 |
| 22 quartos | 19 | US$ 1.626 | 79% | US$ 4.647 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Juarez
101 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $295 |
| 2 | Apartamento | $309 |
| 3 | Apartamento | $318 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $324 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $240 |
| 6 | Apartamento | $233 |
| 7 | Apartamento | $211 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $391 |
| 9 | Apartamento | $258 |
| 10 | Apartamento | $217 |
Mostrando 1-10 de 101 imóveis
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Quanto rende alugar por temporada?
O que um Airbnb típico fatura em um ano, comparado ao que custa comprar um apartamento típico no mesmo bairro.
Rendimento bruto anual
9.0%
Bruto: antes de limpeza, taxas da plataforma, administração, mobília e impostos. É o teto, não o que sobra.
- Faturamento anual mediano (Airbnb)
- US$ 42.092/ano
- 101 Airbnb
- Preço mediano de um apartamento
- US$ 465.697
- 34 en venta
Compara o Airbnb típico com o apartamento típico do bairro. Onde não são o mesmo tipo de moradia, a relação se desvia.
Airbnb em 14 de agosto · preços de venda em 15 de agosto. As duas fontes são atualizadas separadamente.
Ver o mercado de venda deste bairro →Ainda não há imóveis anunciados em Juarez
Acompanhamos o aluguel de temporada em Juarez, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Juarez geram uma média de US$ 3.391/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Juarez
Juarez tem um preço médio de US$ 367/noite com 72% de ocupação e 101 propriedades ativas. Comparado com Cuauhtémoc, o preço por noite é 175% acima da média da cidade e a ocupação é 7% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Juarez, Cuauhtémoc. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 101 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.