Airbnb em Roma Norte I, Cuauhtémoc — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Roma Norte I, Cuauhtémoc, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 248
Ocupação
73%
Imóveis Analisados
122
Renda/Mes
US$ 3.683
mediana: US$ 3.115/mês
Resumo do Mercado
Roma Norte I vs média de Cuauhtémoc
Dados de agosto de 2026
Analisamos 122 imóveis de aluguel de temporada em Roma Norte I, com uma tarifa mediana de $167/noite e uma taxa de ocupação de 73%, gerando uma receita estimada de $3115/mês.
| Métrica | Bairro Roma Norte I | Cidade Cuauhtémoc | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $167 | $134 | +25% |
| Taxa de Ocupação | 73% | 77% | -4pp |
| Imóveis Analisados | 122 | 864 | 14% |
| Receita Mensal Est. | $3.115 | $2.878 | +8% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 51 | US$ 1.680 | 70% | US$ 3.739 |
| 11 quarto | 49 | US$ 1.379 | 74% | US$ 3.589 |
| 22 quartos | 22 | US$ 3.079 | 77% | US$ 3.752 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Roma Norte I
122 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $815 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $359 |
| 3 | Apartamento | $361 |
| 4 | Apartamento | $319 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $337 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $347 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $247 |
| 8 | Apartamento | $266 |
| 9 | Apartamento | $243 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $225 |
Mostrando 1-10 de 122 imóveis
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Imóveis em Roma Norte I geram uma média de US$ 3.683/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Roma Norte I
Roma Norte I tem um preço médio de US$ 248/noite com 73% de ocupação e 122 propriedades ativas. Comparado com Cuauhtémoc, o preço por noite é 86% acima da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Roma Norte I, Cuauhtémoc. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 122 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.