Airbnb em Roma Norte Ii, Cuauhtémoc — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Roma Norte Ii, Cuauhtémoc, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 226
Ocupação
67%
Imóveis Analisados
67
Renda/Mes
US$ 3.122
mediana: US$ 2.671/mês
Resumo do Mercado
Roma Norte Ii vs média de Cuauhtémoc
Dados de agosto de 2026
Analisamos 67 imóveis de aluguel de temporada em Roma Norte Ii, com uma tarifa mediana de $159/noite e uma taxa de ocupação de 67%, gerando uma receita estimada de $2671/mês.
| Métrica | Bairro Roma Norte Ii | Cidade Cuauhtémoc | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $159 | $134 | +19% |
| Taxa de Ocupação | 67% | 77% | -10pp |
| Imóveis Analisados | 67 | 864 | 8% |
| Receita Mensal Est. | $2.671 | $2.878 | -7% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 45 | US$ 2.062 | 68% | US$ 3.088 |
| 11 quarto | 10 | US$ 1.692 | 58% | US$ 2.514 |
| 22 quartos | 12 | US$ 1.853 | 72% | US$ 3.737 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Roma Norte Ii
67 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $359 |
| 2 | Apartamento | $279 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $310 |
| 4 | Apartamento | $223 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $235 |
| 6 | Apartamento | $194 |
| 7 | Apartamento | $185 |
| 8 | Apartamento | $230 |
| 9 | Apartamento | $229 |
| 10 | Apartamento | $192 |
Mostrando 1-10 de 67 imóveis
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Imóveis em Roma Norte Ii geram uma média de US$ 3.122/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Roma Norte Ii
Roma Norte Ii tem um preço médio de US$ 226/noite com 67% de ocupação e 67 propriedades ativas. Comparado com Cuauhtémoc, o preço por noite é 69% acima da média da cidade e a ocupação é 13% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Roma Norte Ii, Cuauhtémoc. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 67 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.